独りの不安を晴らしたい

・要求の確定・手配

家の売却。家屋を点検し状態を把握、境界確定測量の実施、専門家チームに売却を手配、今後の生活にかかる入出金を想定し、家屋売却後の賃貸マンションの賃料地域のシュミレーションを提案。

・問題点

狭小分譲地、段差地で、周辺価格より価格が安い。ご本人が近所の友達にうっかり売却希望を話してしまい、友達の知り合い業者がかなり安い価格での買取申し出があり、断り切れずに困っていた。

・どう着地したのか

売却と言っても、➀そのまま売却➁リフォームし売却③更地にて売却、買取も個人、不動産会社、建築会社などがあります、今回は、いろいろ検討し手配し、この建物を購入しリフォームし売却するという手法で建築会社が購入しました。友達の知り合い業者より２割高い金額で落ち着きました。

奥様もなぜ友達に話したのか、我々もそこまでもっと気持ちを引き出し聞けなかったのか、お互いに反省しきりでした。結果本人希望の駅近賃貸マンションに入居が決まりました。

このような一連の動きの中に、➀家屋の点検（建築会社）➁境界測量（土地家屋調査士）③不動産売却（不動産会社）④資金繰りシュミレーション（ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ）⑤賃貸マンション（不動産会社）⑥売却後の申告（税理士）⑦家具や不要物処分（ﾘｻｲｸﾙｼｮｯﾌﾟなど）⑧引越し（運送業者）など様々な手配が必要となります、私たちはワンストップで承ります。