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新築からリフォームまでお気軽にご相談ください

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金子建設は昭和2年創業横浜市磯子区を中心に
90年以上の実績をもつ地域密着の工務店です

お住まいに関するお問い合わせは
0120-704-870

独りの不安を晴らしたい

・依頼の内容 70代独り暮らし奥様 横浜市戸塚区T様

もう先も短いので、持ち家を維持しながら暮らしていけるのか不安。

このように不安になっている方が一番多いのではないでしょうか、夫に先立たれた、子供たちは独立し迷惑はかけられないなど、それぞれ事情は違いますが想いは同じでは。

 

 

・要求の確定・手配

家の売却。家屋を点検し状態を把握、境界確定測量の実施、専門家チームに売却を手配、今後の生活にかかる入出金を想定し、家屋売却後の賃貸マンションの賃料地域のシュミレーションを提案。

・問題点

狭小分譲地、段差地で、周辺価格より価格が安い。ご本人が近所の友達にうっかり売却希望を話してしまい、友達の知り合い業者がかなり安い価格での買取申し出があり、断り切れずに困っていた。

・どう着地したのか

売却と言っても、➀そのまま売却➁リフォームし売却③更地にて売却、買取も個人、不動産会社、建築会社などがあります、今回は、いろいろ検討し手配し、この建物を購入しリフォームし売却するという手法で建築会社が購入しました。友達の知り合い業者より2割高い金額で落ち着きました。

奥様もなぜ友達に話したのか、我々もそこまでもっと気持ちを引き出し聞けなかったのか、お互いに反省しきりでした。結果本人希望の駅近賃貸マンションに入居が決まりました。

このような一連の動きの中に、➀家屋の点検(建築会社)➁境界測量(土地家屋調査士)③不動産売却(不動産会社)④資金繰りシュミレーション(ファイナンシャルプランナー)⑤賃貸マンション(不動産会社)⑥売却後の申告(税理士)⑦家具や不要物処分(リサイクルショップなど)⑧引越し(運送業者)など様々な手配が必要となります、私たちはワンストップで承ります。

 


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Copyright © Kaneko Kensetsu Co.,Ltd. All rights reserved.
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